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典當行房產抵押貸款流程是什么？

所屬分類：常見問題    發布時間： 2021-06-23    作者：admin
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房產典當是指房產所有者在以其所擁有的具有完全所有權的房產作抵押向典當行借款，并在約定的時間內付清本息，贖回房產的一種融資行為。那么典當行房產抵押貸款流程是什么呢？下面就來為大家講講。

典當行房產抵押貸款流程：

..步：首先要確認自己典當的房產是否產權明確、兩證齊全、具備上市流通條件。

第二步：要取得房產共有人一致同意，且須到現場在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。

第三步：要找對典當對象——有經營資質和固定經營場所的正規典當行。

第四步：典當登記。辦理房屋典當登記手續的業主須攜帶原房屋的有效證件原件，業主有效身份證、戶口簿及書面證明材料，到典當行申請典當登記。

第五步：價格評估。凡要典當的房屋需要做價格評估，由相關評估機構或典當師向典當行提交評估價格報告和放款額度的建議書，典當行根據評估報告決定典當的當金。

房產抵押

第六步：簽署《房地產抵押典當合同》及相關文件。典當者在確定典當意向后，與典當行簽署《房地產抵押典當合同》及相關的文件。

第七步：辦理合同公證和保險。典當行實行一站式辦公，典當者可到典當行窗口直接辦理公證及保險。

第八步：辦理房地產抵押登記。典當者隨典當行的工作人員到相關房產產權主管機構辦理房產抵押登記。

第九步：典當行取得他項權利證后，房產證交由典當行保存，但典當者仍可保留使用權。

第十步：典當行出具當票、放款（如材料齊全，快的話當日可實現放款）。

以上就是對于典當行房產抵押貸款流程是什么的總結，希望大家在閱讀以后對此有了一定的了解。


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